岗位职责 1、 负责项目资源的收集，踏勘考察、意向性谈判（信息收集、前期对接，交易谈判和条款达成）； 2、 负责实施外拓项目获取全流程工作，包含但不限于洽商（或投标）文件技术、测算部分的编制、评审及报审； 3、 负责外拓项目获取后合同的洽商、拟定、报审和签订，协助法务审核所有外拓合同文件，并对合同文件的法律效力负责； 4、 负责完成外拓项目信息的公司备案； 5、 负责落实拓展成功项目的后续工作,包含但不限于：项目交底、委托，档案资料移交，物业基础信息管理平台信息上报等工作； 6、 负责对服务方案进行定期梳理、向品宣提供素材以更新优化方案模板库； 7、 负责签约后的重要客户关系的维护； 8、 负责各业态项目获取后的经验总结，形成知识沉淀； 9、 负责对各区域兼职拓展岗进行培训、指导与考核； 10、负责对兼职人员提供的客户及项目信息进行分析，并制定项目拓展方案； 11、 自觉遵守相关的环境保护、职业健康安全管理的要求；负责与本岗位涉及到的环境因素、危险源的管理；不因个人管理不到位造成环境污染事故和发生安全事故。 12、负责完成上级交待的其他工作。 任职资格： 年龄要求 26-45岁 教育背景（学历及专业）：大专以上学历、酒店管理或物业管理专业 工作年限：工作5年以上，具有丰富的物业管理经验 职业素质：情绪稳定、责任心强、良好的职业道德、极强的问题分析与处理能力 知识技能：熟悉各个业态的物业管理专业知识；熟悉相关法律法规和国家相关规范、技术标准； 良好的沟通协调技能，熟悉区域的地产开***况；具备突发事件处理应变能力；熟悉办公软件及办公自动化设备 管理技能: 具有良好的计划及协调能力，较强的组织、控制、实施及团队建设、培育、激励能力